泰媒特地推出中文地產網站，你會放棄北上廣深去曼谷買房嗎？
泰媒特地推出中文地產網站，你會放棄北上廣深去曼谷買房嗎？
發布日期：2019-08-13
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據《曼谷郵報》報道，泰國通(Tongthai)旅游雜志公司近日上線了自己的中文房地產網站，以抓住中國買家在泰國房地產市場上快速增長所帶來的機遇。
該集團的首席執行官兼聯合創始人Nattapong Lertwuthirak表示，泰國房地產市場上的中國買家自2014年開始便一直呈現大量增長的狀態，因為泰國的房地產價格對中國買家來說相對便宜。
根據泰國房地產咨詢公司的數據顯示，曼谷今年上半年新推出的公寓價格每平方米為12萬泰銖（約合24670元人民幣），而在中國北京，這個價格已經買不到房子了。
Nattapong表示，泰國中介在為中國買家介紹公寓項目時，主要著重介紹兩方面的數據，一是公寓的資本收益不會劇烈波動，且在逐漸攀升的，二是投資房地產的年收益率是高于銀行存款利率的。
目前，泰國房地產的高端市場正在形成，一些富裕的中國人正在尋找價格超過1500萬泰銖（約合308萬人民幣）的公寓，這些富人的投資總額占中國在泰國房地產市場投資總額的66%。
泰國通首席財務官Tiensak Thamcharonkij指出，中國買家的主要群體大致可以分為退休人員、新婚家庭、富裕商人、在泰國讀書的學生和移民到當地的中國人等幾類。泰國通已在北京開展地產咨詢服務，并在上個季度吸引了眾多中國買家參與。
Tiensak說：“曼谷將會在今年和明年完成許多公寓建設項目，并將其交付給幾年前就已經預訂的中國買家，我們上線中文地產網站的目的就是為中國買家提供轉售或者出租已購公寓平臺。”
“過去，大多數來到曼谷購置房地產的中國買家要么只能詢問自己的親戚朋友，要么只能尋找獨立的中介，但很多此類中介都沒有正規的辦公地點，這隨時會帶來問題。”Tiensak說。